原标题：名盘进驻带热晋中

　　作为太原城市群的核心区域，晋中楼市发展进入快速上行通道。尤其是近两年，随着一系列利好政策的实施与推进，榆次的城市规划、道路建设、城中村改造发生了翻天覆地的变化，给这座城市增添了浓墨重彩的一笔。

　　城市正在迅速发展，与此同时，各知名房企也陆续入驻晋中，让这方土地的价值陡增，楼市热度逐渐走高。

　　据调查，有超过七成的调查对象有意在榆次购房。而影响购房者决定的主要因素有两个：一方面是人们看好晋中的发展潜力；另一方面是位于太原市近郊的晋中市区相比之下房价更为便宜，因此在榆次购房成为刚需、改善、投资购房者的不二选择。

　　A 16秒“秒”到热门公寓

　　太原市民赵龙谈起购买晋中榆次楼盘的经历，至今记忆犹新，“那是去年11月7日，我们全家早就看好的一个公寓开盘。楼盘在晋中龙湖大街上，叫东瑞创意街项目一期。”

　　记者了解到，东瑞创意街项目位于晋中市榆次区龙湖大街主干道北侧，与万达广场为邻，占据着太榆同城一体化的核心位置，总建筑面积约10万平方米。

　　赵龙说：“以前早就看好这个楼盘，早早报名排号等开盘。到开盘前，抢房的人很多，让我心里紧张起来。”

　　最终，开发商采用的是线上电子开盘系统，这让不熟练线上买房的赵龙早早就开始死死盯着电脑屏幕。“等待开盘前的一分钟，我爱人也坐在我身边屏住了呼吸，我们都能感觉到对方的紧张。‘快开始点！’我爱人的话几乎和我点鼠标的手同时落地。买上房子了！418套房从开盘到全部售罄仅用了16秒，感觉像经历了一把惊险刺激的游戏。”赵龙说。

　　买这个公寓，属于赵龙的家庭重大投资计划。他说：“我不仅看中了晋中未来发展的潜力，其实更看重了它的地段和未来规划。我买的这个公寓，将来是以互动商业街区、艺术公寓为核心，融合艺术中心、文化创意园区、艺术中庭广场等业态，是一个有艺术体验感的泛文创商艺综合体。小公寓升值快，将来也好出手。”

　　记者走访市场后获悉，“太榆同城化”“大学城”是当地楼盘营销的主要亮点，并且把“投资”作为主打口号，吸引错过一波行情的太原人和晋中人买房，事实上也确实有非常多的人抢购，寄希望赶上“末班车”。

　　B 名盘入“榆”带热楼市

　　在省会城市效应的影响下，接壤太原南城的太原晋中共建区也以加速度持续发展，形成比翼齐飞的姿态。

　　晋中市政府相关负责人表示，晋中近年来向北发展，与省城太原趋于同城化，省高校新区、省综改示范区带动榆次腾飞。龙湖大街是发展主轴，天美杉杉奥特莱斯、万达广场都落址在此，片区居民享受出门即可逛街购物的便捷生活。周边路网通达，龙湖街、太榆快速路等瞬时畅达太原。对于购房者来说，优质稀缺地段不仅影响着未来入住后的生活便利，更影响着资产的投资价值。

　　榆次城市建设日新月异，各项核心工程快马加鞭，宜居城市形象提档升级，汇通路高架桥通车，马练营路、轻轨二号线工程不断推进，都预示着太榆同城化的步伐，让晋中太原15分钟双城互动成为现实。借“太原都市区”战略规划的强势崛起东风,晋中将迈出快速发展的步伐,跻身全省前列方阵。

　　与此同时，大型品牌开发商纷纷入户晋中，推出优质名盘，搅热了晋中楼市。尤其是近期晋中土地市场尤为活跃，大学城片区有阳光城、当代、恒大、首创、万科、红星、万达等，榆次老城区有碧桂园、保利等各大地产纷纷进驻，晋中土地市场群雄逐鹿。晋中已经成为众多品牌房企眼中的香饽饽，截至目前，已有10余家品牌房企进驻。品牌楼盘不仅有较好的服务，更有强大的产品兑现力，让整个城市房地产行业更规范、理性，旨在更新城市楼市版图。

　　业内人士表示，太榆双城的建设可预见城市发展的未来，预计未来2年内，晋中的房价还会持续上涨，城市发展潜力巨大，生活品质和投资价值都会大幅提升。

　　C 房企开启实力大比拼模式

　　随着众多知名房企的入驻，未来，晋中区域将成为品牌房企比拼实力的热点。好楼盘应该以满足消费者需求为出发点，在开发产品之初就切身站在客户的角度去思考，细节设计体现人性化，让客户体会到贴心舒适。

　　东瑞地产相关负责人表示，在今后入市的产品中，从硬件来说，要有安全放心的工程质量，舒适、合理、人性化的室内设计和园林景观设计，在做好产品的基础上，还要提供周到贴心的物业服务和便利的生活系统。

　　从软件来说，好的社区文化氛围，会让业主更有幸福感。一个社区里的“邻居”，不仅仅只是比邻而居，而且还是一起分享生活愉悦的伙伴。

　　业内人士表示，晋中房地产市场，处于一个良性发展态势，基本不存在泡沫，土地成交价格持续上涨，仍有很大的发展潜力和空间。

　　今后，开发商主要还是拼实力、产品及服务。无论市场如何调控，必须把产品做好，产品性价比要高，其他方面比如配套设施、园林景观、户型设计等带来的附加值都很关键。

　　开发商们将主动适应市场需求，打造更优质的产品，制定出更合理的销售政策，尽最大努力给购房者实实在在的优惠。

　　东瑞地产相关负责人表示：“我们一直注重客户的现场感受，以现房、准现房为销售形态，让客户通过实景、实物感受好的品质，放心地购买、舒心地享用。”（山西晚报记者 张磊）